新潟中央環状道路が開通し、西区、西蒲区、南区へのアクセスが良い立地です！
敷地も広く、のびのび子育てしたいご夫婦は必見の物件です！
外観
間取り図
| 所在地 | 新潟県新潟市西区板井７６０番１ |
|---|---|
| 交通 | JR越後線「小針駅」車約6.5km 新潟交通「味方・月潟線」歩11分 |
| 学校区 | 新潟市立黒埼南小学校、新潟市立黒埼中学校 |
| 価格 | 1,780万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 539.15m²（163.09坪） |
| 向き | 南東 |
| 現況 | |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | 約1ｍ |
| 私道負担面積 | |
| 国土法届出 | |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 側溝に排水 |
| 汚水 | 浄化槽 |
| 延床面積 | 201.45m²（60.93坪） |
|---|---|
| 間取り | 4DK 1階 和8、洋13.5、DK8 2階 洋8，洋6，洋9、サンルーム4、WIC8 |
| 駐車場 | 車庫2台分 外部敷地も駐車可能 |
| 建物構造 | 在来工法（木造） |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| 接道状況 | 東1.9ｍ幅（接道幅24ｍ） |
|---|---|
| 備考 |
| 引渡可能日 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介（仲介） |
| 最終確認日 | 2024年11月28日 |
|---|
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